SERVICE

不動産投資運用事業　　不動産売買・仲介事業　　海外事業

不動産投資運用事業

investment management

長期戦略事業

長期的な視点から、地域社会の発展を図る「まちづくり」を構想し、地域と一体となって創造していきます。地域の皆さまとの共同事業も行います。【長期プロジェクトの実績】賃貸マンション経営：SAMSQUARE銀閣寺道（全13室）、SAMSQUARE宝ヶ池（全12室）、ラ・フォルム東寺（全10室）など太陽光売電事業：子会社の壹心プロパティーズを通じて滋賀・三重・鳥取の各県で売電事業を展開

不動産ファンド事業

地方創生の一端を担いたい、地元滋賀や京都を元気にしたいと不動産ファンド事業に挑戦。滋賀県初となる不動産特定共同事業の許可を令和元年7月3日に取得しました。出資者の皆さまと地域社会の発展に貢献し、利益をわかちあいたい。その思いを込めて弊社が販売するファンドを「わかちあいファンド」と名づけ事業展開してまいります。

滋賀県初 不動産特定共同事業許可取得
令和元年7月3日滋賀県第一号

宿泊事業

海外旅行が手軽になり、年間３千万人を超える訪日外国人を迎える時代となりました。一方、日本では840万戸以上、総戸数の８軒に１軒が空き家です。このミスマッチを改善し、地域ににぎわいを取り戻そうと民泊事業が注目されています。弊社は安心できる民泊事業（住宅民泊事業法および旅館業法に基づく）に取り組み、空き家・空き地をお持ちの皆さまに最適の不動産活用策を提案いたします。

プロパティマネジメントと建物管理事業

アパートや賃貸マンションの満室稼働、家賃滞納ゼロを目指した資産管理に取り組んでいます。家賃管理（入金確認・督促）や入居更新手続きに加え、収益の最大化を図るため効果的な賃貸運営を提案いたします。 また、貸家・テナントビル・アパートなど共同住宅の維持管理サービスを提供。建物巡回や日常清掃、機械点検巡回、消防点検、消耗品交換、メーター検針、エレベーター保守管理など、オーナーの皆さまの悩みにお応えします。

不動産売買・仲介事業

real estate brokerage

分譲事業

京都市内のJR・私鉄沿線および滋賀県大津市から近江八幡市にかけて、大阪市内へ通勤できる利便性の高いエリアを中心に分譲地を提供。駅に近い立地にこだわり、用地取得、宅地開発など広い視野と柔軟な発想により、独自の商品企画を行っています。

テナント情報館

飲食、物販、アパレル、医療など幅広いジャンルの専門店情報をデータベース化しています。空き店舗施設をお持ちだったり、店舗リニューアルをお考えだったりするオーナーの皆さまに最適の専門店さまをご紹介いたします。

テナントシーリング

店舗開発・出店業務のアウトソーシングをお引き受けします。新規出店を検討されているお客さまから詳細な出店条件をお伺いし、優良な出店候補地やテナント物件をご提案。条件交渉から契約締結までご安心のサービスを提供したします。

賃貸住宅の仲介

大手賃貸不動産仲介会社のFCとして、不動産ポータルサイトや自社サイト、入居者募集看板など効果の高い媒体を活用。初めて賃貸住宅にお住いのお客さまにも安心していただけるよう、懇切・丁寧にご希望の物件をご紹介させていただきます。

海外事業

overseas venture

投資コンサルティング

上海に進出する日系企業を対象に、事業コンサルティングや駐在員向け賃貸住宅の仲介業務を展開。
また、ドルや円での家賃支払仲介サービスに対応したサブリース事業も行っています。